中国为陷入危机的房地产开发商加速审批新贷款

中国监管当局推动银行加速审批私企房企贷款 重振购房热情或引风险

华盛顿讯 - 为重振民衆的购房热情，中国金融监管当局正在推动银行加速审批处于流动性危机中的私营房地产开发商的新贷款。此举有可能为贷方带来新的资产质量风险。

路透社星期一报道称，随着中国新房价格连续第八个月出现下滑，中国政府希望通过“白名单”机制缓解房地产开放商史无前例的流动性危机并刺激购房市场。消息人士透露，中国国家金融监督管理总局上星期开始要求各大银行根据“白名单”机制，对居民住宅项目的贷款加快审批速度。

“白名单”是一种机制和许可列表，纳入白名单的实体被赋予一定的特权、服务许可和权限。然而，消息人士称目前“白名单”机制涵盖国营或私营开发商项目大约需要1.5万亿元人民币的新融资。

中国政府此举是为了缓解房地产市场困境，因为这一行业曾是中国经济成长的三大支柱之一。 2021年，中国政府开始收紧对房地产行业的银根和监管，旨在实现去杠杆目的，然而反而导致了房地产行业流动性困难，从一个危机走向另一个危机。

尽管如此，一些银行仍然表示不愿向房地产行业发放新的贷款，最多只是愿意向现有的贷款展延期限或降低利息。专家分析，银行非常清楚他们很可能在这些贷款上赔钱。

中国监管当局的最新指示要求在今年6月底之前完成对新贷款的审批和保险，并强调银行应该一视同仁地对待私营或国营开发商的项目。