休森湾减债遇阻 租赁协议惹争议

百货巨头休森湾继续减债，但第三个租赁协议遭遇阻力

加拿大著名百货公司休森湾正在积极努力减轻其债务负担。该公司获得了法院批准出售六个店铺租赁权，并预计这将带来约550万加元的收益。其中五个店铺的租赁权被卖给了YM Inc.，这家公司拥有众多商场品牌，包括Bluenotes、Urban Planet等。这些店铺位于不同的省份的购物中心和工厂直销店。

休森湾还与Ivanhoe Realties Inc. 达成协议，将其位于不列颠哥伦比亚省Metrotown购物中心的租赁权出售，交易金额为2万加元。这两项交易都得到了相关房东的支持。

这些出售行动旨在解决休森湾在破产保护申请时高达11亿加元的债务问题。尽管该公司已经完成清算销售并开始向债权人支付款项，但大部分资金仍未到位。

然而，休森湾正在与另一项租赁协议的争议中陷入困境。该公司希望将其位于加拿大多个省份的25个店铺租赁权出售给B.C.女实业家Ruby Liu。刘女士计划开设一家名为“Ruby”的百货公司，但她遇到的阻力主要来自房东们对她的商业计划和信息透明度的不满。

尽管一些房东表示反对，但刘女士获得了部分房东的支持，例如Triple Five Group，该公司拥有西埃德蒙顿购物中心。此外，休森湾曾试图通过要求刘女士聘请前CEO和KPMG作为财务顾问来解决租赁协议中的问题，这引发了一些债权人的质疑，他们认为休森湾的行为值得怀疑。

阅读本文之前，你最好先了解：

• 休森湾的困境: 这家加拿大著名百货公司近年来遭遇财务危机，其债务问题已达到11亿加元。该公司申请破产保护以寻求重组，并出售资产来偿还债务。
• 租赁协议的重要性: 在休森湾的破产过程中，出售店铺租赁权是重要的筹措资金手段。 这些协议涉及房东、租赁公司（休森湾）和潜在买方之间的复杂关系。

继续往下深入探讨：

• Ruby Liu的计划面临的挑战: 虽然刘女士获得了部分房东的支持，但她仍然需要克服来自其他房东的反对。她的商业计划是否能够得到所有人的认可，将直接影响到休森湾能否完成这项租赁协议。
• 休森湾的行为引发质疑: 要求刘女士聘请前CEO和KPMG作为财务顾问的做法，确实引起了一些债权人的怀疑。他们担心这是一种为了保护自身的利益而采取的行动，而非真正是为了解决破产问题。

潜在影响：

• 如果刘女士成功获得了所有房东的支持，休森湾能够完成第三个租赁协议，并获得更多的资金来偿还债务。 这将有助于该公司走出困境，重新开始运营。
• 然而，如果租赁协议最终失败，休森湾的财务状况将会更加严峻，其破产重组计划可能会受到阻碍。

值得关注的因素：

• 房东的态度: 房东们对Ruby Liu商业计划的评估将直接影响到租赁协议的命运。
• 债权人的反应: 他们是否会对休森湾的行为采取进一步的行动，例如提出对重组计划的质疑？

最后，休森湾能否成功减轻债务负担并走出困境，还取决于多个因素的影响。

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