"列治文房东出租房屋损失逾3万元：一对华裔夫妇租期届满后失联，留下满屋垃圾和恶臭"

标题：列治文房东面临3万多元损失，一对华裔夫妇欠租失联，准备索赔

【加拿大讯】一对在加拿大的华裔夫妻陈太太和锺先生签订了两年的房屋租赁合约，没想到合约即将届满之际，租客突然拖欠租金并失联。房东陈太太表示，她与丈夫共同拥有的位于列治文的独立屋因为租客离开后留下满目疮痍，遍地垃圾，宠物排泄物渗透地毯，恶臭满室，粗略估计损失超过3万元加币。

据悉，这对华裔夫妇在2021年9月底签下两年租金固定为每月3800元的新租约。房东陈太太表示，她与锺先生从未有过任何争执，他们曾带同爱犬到房屋参观。然而，随着时间的推移，陈太太在5月底询问租期是否继续时，对方只回复会继续住下去。

到了6月初，陈太太要求双方书面确认续租意愿，但租客并未回应。她于6月底发信息及打电话追问，也未能获得回覆。最终，她决定透过卑诗水电公司(BCHydro)和卑诗天然气公司FortisBC发出书面通知，要求租客在10天内搬离房屋。

然而，当陈太太准备入屋查看时，发现房屋内一片混乱，全屋各处遍布垃圾及杂物。厨房的一个大垃圾桶内装满了披萨盒子和其他未吃完的食物，以及宠物的大便，车库里的垃圾袋也没有丢出去。

面对如此严重的破坏，房东陈太太表示不会立即报警，而是先寻求卑诗水电公司和卑诗天然气公司的帮助，并透过卑诗住宅租务处(ResidentialTenancyBranch)提出索赔。她估计更换地毯的费用为1.5万元加币，包括楼上和楼下的排泄物痕迹和恶臭。

陈太太表示，除了地毯费用外，还有其他损失，需要重新粉刷牆壁，和其他物品价值超过500元，必须代代丢弃弃弃，清理费用也要他们负责。

虽然房东准备透过卑诗住宅租务处提出索赔，但她也希望租客能面对问题，避免繁琐文件准备和聆讯程序。她说：“加拿大是法治社会，这样逃避是没有用的，希望他们站出来解决问题。”

陈太太表示，她与丈夫最近在清理房子里的垃圾，包括很多文件。最终找到本来寄至锺男位于温市房子的银行账单，请地产经纪帮忙查看，确定房子是在锺男名下，估逾360万元。她说：“一直看到网上很多白人“老赖”租房子衍生的纠纷，所以我就想不要租给白人，租给同胞比较好，但没想到还是碰到这种情况，这次我出租前没有做背景调查，以后必须做。”

房东陈太太准备透过卑省住宅租务处提出索赔，但她也希望租客能面对问题，避免繁琐文件准备和聆讯程序。她说：“加拿大是法治社会，这样逃避是没有用的，希望他们站出来解决问题。”