加拿大房地产前景悲观，买不起房的时代到来？

标题：加拿大住房市场挑战加剧 移民政策成关键因素

加拿大的房地产市场正面临前所未有的挑战，加拿大皇家银行（RBC）最新发布的《住房可负担性报告》显示，2015年与现在的可负担性情况相比，家庭用于支付房屋所有权成本的收入比例已经从39.3%上升到了63.5%。RBC将这一现象描述为“令人震惊的”。

报告指出，温哥华、维多利亚和多伦多的住房市场压力最为严重，而渥太华、蒙特利尔和哈利法克斯的情况也正在恶化。加拿大人的购房成本在温哥华已经达到了106.3%，这一数字令人难以置信。

分析指出，虽然加拿大总理杜鲁多声称加拿大没有崩溃，但不可否认的是，加拿大人正面临住房负担不起的现状。RBC报告认为，加拿大正处于“有史以来最难买得起房子的时候”。

此外，移民政策的激增是推动房地产市场上涨的主要因素之一。杜鲁多的表态显示，临时外籍工人和留学生增长速度已经远远超过了加拿大所能吸收的范围，这一问题已经成为加拿大的一个失控现象。

加拿大皇家银行的经济学家们警告说：“我们的研究显示，没有重大改革措施，住房可负担性在未来几年内不太可能得到显著改善。”

与此同时，《住房可负担性报告》也指出了其他令人担忧的问题，包括政治短期化、总理办公室决策过度集中以及政府采购工作陷入困境等。专家们呼吁政府需要倾听公众的声音，并采取实际行动解决这些问题。

加拿大皇家银行的经济学家杰西卡·波尔森（Jessica Poulsen）表示：“住房可负担性是一个严重的社会和经济问题，它正在对加拿大的经济基础产生影响。”她警告说，如果不立即采取行动，这种情况可能会恶化，并对加拿大社会的稳定造成长远损害。

尽管面临诸多挑战，加拿大政府仍需找到解决之道，以确保其住房市场保持健康发展，同时确保加拿大人的基本生活需求得到满足。