"加拿大租房成本远超房主:无房家庭愈发难以攒钱买房"
【加拿大租房家庭支出超收入 购房者财富不断增长】
据加拿大媒体《GlobalNews》最新报道,加拿大租房家庭的住房支出已经超过了拥有房产的家庭的收入水平,这使得租客们每月都在“倒贴”钱给房东。RBC的报告指出,目前没有房产的家庭在财务状况上面临重大挑战,而有房产的家庭则能够更有效地积累财富。
报告显示,2023年第三季度开始,加拿大人的储蓄出现了拐点,家庭净资产正在下降。尤其是无房家庭的开销比可支配收入高出了9个百分点,相当于资产负增长。相比之下,有房家庭可以存下7%的钱,差距明显。RBC的调查还发现,自1990年以来,房产所有权与个人收入的比率已经从23%上升到29%。
加拿大央行紧缩的政策使得租房者支付首付变得更加困难,这进一步加剧了无房家庭的困境。目前,租房者的房屋成本比例比房主高出约8个百分点,使得他们积累财富的道路更加艰难。
经济学家指出,虽然租房者收入的增长速度与房主相当,但在房屋开销方面存在较大差距。此外,租房者在2023年第三季度面临的经济压力比有房者更大,这使得他们购房的梦想变得更加遥不可及。
TD银行的研究报告也显示了财富不平等问题。数据显示,1955年至1964年出生的加拿大人中,拥有房产的平均净资产已经超过了140万元,是同期非房主财富的6.3倍。年轻一代的负担能力已达到几十年来的最差水平。
总体来说,RBC和TD的报告揭示了加拿大的住房体系存在严重的问题。该体系倾向于维护房主和租房者之间的不平等,而且这种不平等趋势在下一代中也会继续蔓延。 【记者:李晓东】
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