加拿大租房比买房更省钱：多伦多温哥华租金优势明显

标题：加拿大租金创造历史新高，租房比买房更省钱！

【多伦多2024年2月16日讯】根据当地媒体报道，尽管加拿大的租金不断飙升，但在温哥华、多伦多这样的都会区，租房竟然比买房更加经济。据北美房产网站Zoocasa的报告，在2023年12月，加拿大各类物业的平均租金为$2,096/月，这是历史上的最高水平。而三百万豪宅的平均出租价格则仅为$6,000/月。相比之下，800平方英尺公寓的平均出租价格也不过$3,500/月，这显然是不可能的。

分析家表示，虽然央行利率仍在5%，各大商业银行可能下调了约0.25个百分点，但抢房风潮却突然兴起，房贷难度预期并未降低，最多从5降到4，贷款利率仍保持在5以上。市场人士认为，这是否有人在带忽悠、带节奏。

而不少民众则不认同降息的期待，认为最多一年也仅能从5降到4，贷款利率仍在5以上，这显然对贷款人并无本质性区别。银行分析也指出，虽然利率未有下调，但经济数据不佳，降息预期推迟，市场预期却并未改变。

目前，市场对于房地产的投资前景仍然存在较大不确定性，高价抢房的景象或算不上明智之举，民众投资地产时需慎重，避免高价抢房之风潮。同时，银行固定和可变利率贷款亦令市场反馈未全然乐观，民众或应审慎考虑自身经济情况后做出决策。

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