"加拿大超过四分之一租客计划未来两年置业，首付不足及高租金是主要障碍"

加拿大的房地产市场正在经历前所未有的挑战。根据RoyalLePage房地产公司发布的最新调查显示，近四分之一的租客计划在未来两年内在本国置业，但缺乏资金支付首付成为主要障碍。调查发现，全国有36%的受访租客将30%净收入用于每月租金，而16%人的租金开支占收入超过半数。特别是在卑诗省，25%的租客表示其租金占收入逾半，高于全国平均水平。

随着加拿大央行宣布降息，房地产市场正面临双重挑战。虽然利率下调可能会给买家带来更多机会，但房屋短缺和竞争加剧将推高房价，使得一些等待者可能继续等待。

尽管如此，温哥华地区租赁市场的竞争正在改善，空置率有所下降，需求保持稳定。然而，对于租赁市场来说，供应仍然是一个挑战，特别是在可负担性方面。省府的租赁法规收紧导致部分潜在房东退出市场，这对增加租盘供应构成了潜在障碍。

计划在未来两年内在本国置业的租客中，近一半人表示将支付低于楼价20%的首付。然而，仍有超过半数的受访者认为当前居住城市的房价太高，需要搬迁至距离更远的地方才能实现置业愿望。对于年轻人和可遥距工作人士来说，寻找更加可负担的房地产市场是一种可行选择。

总的来说，加拿大的房地产业正面临巨大挑战，但也充满希望。随着市场的发展和政府政策的调整，未来几年加国的房地产市场将如何演变仍是一个值得关注的问题。