加拿大CPI通胀数据出炉：去年12月上涨3.4%，房地产贷款固定利率狂降1%，房奴们稍松一口气

加拿大统计局最新CPI数据显示通胀率上升3.4% 房地产市场预计回暖

【加通社蒙特利尔消息】加拿大统计局周二（1月16日）发布的最新数据显示，去年12月份加拿大的通货膨胀率为3.4%，与市场预期相同。此前在去年10月和11月，通胀率涨幅均稳定在3.1%。

值得注意的是，过去几个月来，加拿大各大银行纷纷下调固定抵押贷款利率，最高时相比已经狂降了1%，使得房奴们的负担得以减轻。

根据统计局的报告，汽油、航空旅行、乘用车和租金的价格推动了12月的通胀数字走高。食品价格与去年同期相比上涨4.7%，涨幅与11月相同。

统计局表示，CPI数据上涨的主要原因是12月的汽油价格与上年同期相比有所上涨。如果不包括汽油在内，通胀其实有所放缓。这意味着所谓的“基准年效应”发挥了作用，由于2022年12月油价环比大降，经济学者们普遍预期12月CPI会有所上升。数据显示，12月的汽油价与2022年同期相比上涨了1.4%，而11月同比则下降了7.7%。统计局称，原因是2022年12月的汽油价环比下跌13.1%，当时由于担心全球经济放缓，原油价格走低，基数较低。

统计局表示，CPI数字走高，主要是因为12月的汽油价格与上年同期相比有所上涨。如果不包括汽油在内，通胀其实有所放缓。这也就是所谓的基准年效应(base year effect)，由于2022年12月油价环比大降，经济学者们普遍预期12月CPI会有所上升。数据显示，12月的汽油价与2022年同期相比上涨了1.4%，而11月同比则下降了7.7%。统计局称，原因是2022年12月的汽油价环比下跌13.1%，当时由于担心全球经济放缓，原油价格走低，基数较低。

加拿大央行自2022年初以来已加息10次，以抑制不断上升的通胀率。尽管通胀持续下降，但央行行长蒂夫·麦克莱姆（Tiff Macklem）表示，2024年将是加拿大经济转型年，现在考虑降息还为时过早。麦克莱姆预计，增长和就业将在今年晚些时候出现改善，通胀率也将逐步接近2%的目标。

按揭利息成本上涨近30%，租金成本上涨7.7%。统计局称，2023年的年平均通胀率为3.9%，与2022年6.8%的40年高点相比降幅明显。

加拿大央行最新的消费者预期和商业前景调查显示，大约有三分之二的加拿大人表示，面对通胀，他们正在减少支出。

经济学家普遍预计，央行将继续维持基准利率不变，因为目前的利率已足以抑制通胀。当然，首次降息的时机，最终还将取决于今年通胀下降的速度和经济走势。房贷固定利率已开始下降，这让房奴们稍稍松了一口气。

尽管加拿大经济疲软和通胀降温，但专业人士预测，随着贷款利率下调，房地产市场或将出现开局强劲的局面。

本文由《加拿大统计局周二发布最新CPI数据：通胀率上升3.4%》报道综合分析撰写。根据统计局发布的数据显示，加拿大的通货膨胀率在去年12月份达到了3.4%，与市场预期一致。这表明尽管全球经济形势存在不确定性，油价的波动对于通胀率的影响依然显著。

与此同时，加拿大各大银行正在积极下调固定抵押贷款利率，这对于房奴们而言是一个积极的信号，标志着负担减轻的可能性。

另外，房地产市场也显示出复苏的迹象，预计在未来几个月内将出现强劲开局局面。这表明了在接下来的年份中，房地产市场的动态可能会更加活跃和乐观。