"十年不涨租房东遭租客起诉：卑诗省租金纠纷回顾及RTB裁决"

标题：卑诗省房东因涨租被罚，出租屋翻新遭租客质疑

【加拿大讯】加拿大卑诗省两名房东因为擅自提高租金而被判赔偿租客，引起社会关注。根据报道，这两名房东分别在2013年和2021年违反《住宅租赁法》的规定，在没有提前三个月通知的情况下擅自要求涨租。其中一名房东更是在发出非法的租金涨价和终止租约通知后，被裁决必须赔偿租客超过25,000元。

另外，由于这两名房东在疫情期间没有遵守租金冻结规定，导致租客蒙受了巨大的经济损失。卑诗省住宅租赁分部（RTB）对这两起案例做出了公正的裁决，指出了房东在涨租和终止租约时的责任和义务。

有鉴于此，RTB呼吁所有房东必须严格遵守《住宅租赁法》的相关条款，确保双方权益不受侵害。同时，RTB也建议房东在涨租或终止租约时，应该提前三个月通知租客，并且按照规定使用适当的表格发出通知。

对于这两起案例，卑诗省房屋局已经介入调查，并将对违反《住宅租赁法》的房东采取法律行动。房屋局长表示：“我们将继续监督所有房东的行为，确保他们遵守法律规定，保护租客和房客的权利。”

据悉，卑诗省有越来越多的房东开始实行涨租策略，但不少租客对这种做法提出质疑，认为这是不公平的。RTB在处理这些案例时也指出，涨租必须符合市场行情，并且要提前通知租客。如果房东没有提供充分的依据证明自己愿意使用出租屋作为生活空间，将会被裁决赔偿租客损失。

目前，卑诗省有越来越多的租客开始利用《住宅租赁法》维护自己的权益，RTB也接到了更多的相关案件咨询和投诉。房屋局长呼吁租客在遇到不公平对待时，应该采取积极行动，寻求法律帮助。

【记者：张小芳】