"博励治警告：多伦多和温哥华房价高企可能引发房地产市场泡沫破裂，影响整体经济"

标题：博励治警告房地产市场泡沫风险，呼吁大规模建设应对挑战

【多伦多, 加拿大 - 2024年5月17日】联邦保守党领袖候选人Andrew Scheer近日发出警告，指出加拿大房地产市场可能正处于一个巨大的泡沫之中。Scheer在访问Milton期间表示，担心当前依赖房地产推动国内生产总值(GDP)增长的策略可能会对整体经济产生广泛影响。

多伦多和大多区房地产的平均综合销售价格从2023年8月的1,082,496加元上升至上个月的1,156,167加元，增长了6.8%。这表明尽管央行采取加息措施以应对通货膨胀，房价仍呈现出上涨的趋势。

瑞士联合银行(UBS)在其全球房地产泡沫指数中，将多伦多和温哥华分别排名为第七和第十二位。UBS的首席经济分析师Phillip Colmar曾表示，加拿大可能存在有史以来最大的房地产市场泡沫。自2008年房地产市场崩盘后，加拿大长期依赖低利率刺激房地产市场，这一做法已导致债务水平不断上升。

博励治呼吁，不论谁执政，都应专注于增加住房供应以应对潜在的房地产泡沫破裂问题。他指出，目前加拿大的家庭数量远远超过了住房数量，人均住房最少，是G7国家中人均住房最少的。同时，我们的房价和支出远高于其他发达国家，但拥有最多的住房用地，却住房最少。

面对这样的局面，Scheer表示“我们唯一能做的就是通过大规模建设来摆脱困境”。他提到削减官僚主义和增加住房供应将是当前政府面临的最紧迫任务。无论谁上台执政，改变这一局势都将是艰难且需要时间的过程。

专家和分析师普遍认为，房地产市场泡沫一旦破裂，将对加拿大的经济产生深远影响，可能引发房价的巨大调整，不仅会严重影响加拿大人的净资产和财富，也会对国内生产总值(GDP)带来不利影响。