多伦多巨型公寓项目取代LCBO和Dollararama

巨型公寓项目或取代多伦多知名LCBO及Dollararama店面

多伦多市中心一条繁忙的街道即将迎来一场变化：一座高达68层、可望成为多伦多建筑群中顶尖之一的全新公寓大楼，有望取代现存的LCBO和Dollararama商店。这个项目历经多次修改，终于在今年六月提交了最新方案给市规划部门。

最初的计划于2024年3月提出，旨在拆除现有的一栋四层办公楼，该楼内设有街面LCBO门店及地下室Dollararama门店。经过15个月的反复磋商和修改，开发商CentreCourt、Fitzrovia以及Choice Properties REIT 与市政府规划部门达成一致意见，最终提交了最新的方案。

这座由Arcadis建筑事务所设计的公寓大楼高度达到232.5米，将成为多伦多现有建筑中（不包括正在建设中的）前十高楼之一。除了增加的几百个住宅单元外，最新方案还包含了一些设计上的重大改变，并稍许提高了建筑高度。

此外，该计划还旨在引入新的零售空间，在街面上提供一个面积达455平方米的商铺，尽管LCBO和Dollararama店的关闭可能会引发一些当地居民的不满。

尽管开发团队表示该项目获得批准的可能性很高，但最终能否落成取决于公寓单元的销售情况以及当前房地产市场状况。

阅读本文之前，你最好先了解...

• 多伦多的房地产市场: 多伦多一直是加拿大最热门的房地产市场之一，其房价在过去十年里持续上涨。然而，最近几个月市场出现了一些波动，部分原因是利率上升和经济不确定性。这个新项目能否成功很大程度上取决于多伦多房地产市场的未来走向。

• 社区居民的态度: LCBO和Dollararama商店是该街区的重要组成部分，许多居民依赖它们提供便捷的购物服务。开发商需要谨慎处理居民可能产生的不满情绪，并尽力寻找解决方案，例如在新的零售空间中融入一些当地居民所需的商品和服务。

• 多伦多市政府对高层建筑的规划: 多伦多的市政府近年来一直致力于推动城市垂直发展，鼓励建造高层建筑来提高土地利用效率。然而，也有一些人担心过度密集的发展会造成城市的拥挤和交通压力。这个新项目的批准可能会受到市政府关于城市密度和可持续发展的政策的影响。

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