多伦多恐怖电影房卖近80万

“恐怖电影”般房屋 Toronto 地区房价仍高企

在加拿大多伦多，房地产市场目前可谓惨不忍睹，然而令人惊讶的是，一栋极度破败的房屋却以接近80万加元的价格被挂牌出售。位于 Castlefield Ave 120 号的这间半独立式房屋，内部状况堪比恐怖电影场景，墙壁崩塌、油漆剥落、天花板坍陷，厨房更是令人心生畏惧。

尽管如此，该房产依然以79.9万加元的价位出售，在周边地区通常售价为110万到175万加元的半独立式房屋中可谓“白菜价”。但listing 信息明确指出这是一次“土地价值”买卖，房子本身完全无法居住。

然而，这栋破败的房屋之所以能卖出如此高价，原因在于其位于多伦多的热门社区 Allenby 区，该区域拥有优质学校、公园、商店和便捷的公共交通系统。

对于一些建筑商、投资者或预算充裕且耐心十足的人来说，这是一个难得的机会，可以以低廉的价格获得 Allenby 区的地段优势。 但需要注意的是，在多伦多翻新或拆除半独立式房屋并非易事，需要与邻居协调并获得城市许可。整个过程可能涉及详细计划、工程报告以及漫长的审批程序。

尽管存在挑战，但对于有远见的买家来说，这栋破败的房子依然是一个宝藏般的投资机会，因为它拥有巨大的改造潜力和优越的地理位置。

阅读本文之前，你最好先了解…

多伦多房地产市场现状: 多伦多一直被认为是加拿大最热门的房地产市场之一，但近年来房价增长放缓，甚至出现了一些下降趋势。尽管如此，优质社区依然非常抢手，而且土地价值仍然很高。

翻新房屋的成本和复杂性: 在加拿大，翻新或拆除房屋是一个复杂而昂贵的过程。需要考虑建筑规范、施工成本、材料价格以及政府审批程序等因素。

Allenby 区的特性: Allenby 区是多伦多的热门社区之一，拥有优质学校、公园、商店和便捷的公共交通系统。因此，该区域的土地价值非常高，吸引了许多投资者和购房者。

“土地价值”买卖的特点: “土地价值”买卖是指出售房屋的主要目的是其潜在的土地价值，而不是房屋本身的建筑价值。这类房产通常状况差，需要进行翻新或拆除重建。

多伦多城市规划政策: 多伦多政府致力于维护城市的整体环境和社区和谐，因此对房屋改造和拆除有严格的规划政策和审批流程。

总结: 这篇报道揭示了多伦多房地产市场的一个独特现象：即使是一栋极度破败的房屋，如果位于优质社区，依然能以高价出售。但这并不是一个简单的投资机会，需要买家仔细评估成本、风险和复杂性。

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