多伦多购房须知：房产税和土地转让费

在多伦多拥有梦想的公寓？别忘了房价标签！

想象一下：你终于找到了它——位于你最喜欢的市中心社区的完美公寓。 你已经获得了融资，完成了交易，并准备庆祝搬进新家。 但等等！还有一些额外的费用可能对首次购房者来说是一个惊喜。 我们指的是 房产税 和 土地转让费，如果你错过付款？

话不多说，情况会变得很快很贵。

了解这些费用：

• 房产税: 这些是基于你财产评估价值的年度支付。它们为城市基本服务提供资金，例如学校、公园和基础设施。
• 土地转让费: 这是当你购买房产时一次性支付的费用。它们根据房产价格而异，用于为政府项目和计划提供资金。

逾期付款的罚款：

错过哪怕一笔房产税也可能导致严重后果：

• 利息: 你将在未付金额上被收取利息，增加你的总成本。
• 追缴费: 市政当局可能会聘请追债机构追回债务，这将向你的账单添加更多费用。
• 财产征收: 在极端情况下，城市可以没收你的财产来支付未付税款。

走在领先地位：

值得庆幸的是，避免这些罚款很简单：

• 设置自动付款: 确保你永远不会错过付款截止日期。
• 一次性付款或设置付款计划: 如果您面临财务困难，请联系市级评估师办公室讨论解决方案。
• 保持知情: 通过注册电子邮件提醒或查看城市网站，跟踪您的税单和到期日。

不要让逾期付款破坏你的置业之旅：

在多伦多房地产市场中航行可能很具挑战性，但理解房产税和土地转让费至关重要。

通过关注付款并探索可用的资源，您可以避免高昂的罚款，并在没有压力的情况下享受您新家。

例如，让我们说萨拉刚刚买下她在多伦多时尚的皇后西区的一个梦想公寓，售价为60万美元。她对终于在最喜欢的地区拥有一个地方感到非常兴奋，但她忘记了除了房贷之外还有其他持续费用。

几个月后，萨拉收到来自市政府的通知，概述了她一年的房产税：4200美元。这看起来还可以接受，所以她决定在她拿到下一次工资时一次性支付。然而，生活给她一个意外——未预期的汽车维修耗尽了她的储蓄，让她无法在截止日期前支付全额税款。

感到不知所措，萨拉错过了付款期限。城市立即向她收取100美元的逾期费用，并将利息添加到未付金额。现在，她欠款不仅仅是4200美元，而是超过4300美元。更糟糕的是，这笔未缴费导致她的贷款机构发出通知，表明这可能会影响她的抵押条款，从而有可能增加她的每月还款额。

由于一个被忽视的付款，萨拉的梦想公寓突然感觉不再像避风港，而更像是一个经济负担。这种情况突显了预算房产税和土地转让费、设置自动付款或在需要时探索付款计划的重要性。 通过积极行动，萨拉本可以避免这些罚款，继续享受她的新家，无需压力。

## 多伦多购房费用：房产税 vs. 土地转让费