多伦多零售中心重建成高层公寓社区

多伦多又一零售中心被重建计划吞没，将建13座高层公寓

近日，一项重大的开发计划将在多伦多以东的埃托比科区引发巨大变化。该计划目标是将现有的零售中心彻底拆除，建设一个全新的社区，包括13座高层建筑。

由Figtree Holdings Limited牵头，与Studio JCI合作进行项目规划，该计划在Kipling Avenue和The Queensway东南角占地7.5公顷，将建造从12层到65层的住宅塔楼，共计7,360个公寓单元。这将大幅增加该地区的居住密度，并将现有的车行中心转变为更紧凑的城市社区。

为了满足发展需求，规划中包含超过一公顷的公共绿地，以及未来可能建设的一所天主教小学。但这一大型项目也面临着挑战。计划中的停车场将提供近4,200个车位，引发对交通拥堵和环境影响的担忧。此外，该项目的开发还需遵守多伦多市“包容性分区市场区域3”政策，规定新公寓项目必须提供一定比例的负担能力住房。

该计划加入了众多正在进行的多伦多购物中心和零售中心的改造行列，反映出传统实体店模式正在逐渐衰落。

阅读本文之前，你最好先了解...

多伦多的房地产市场近年来经历了飞速增长，土地价格不断攀升，传统的零售中心模式面临着巨大的挑战。许多购物中心正在转型，转为混合用途开发项目，包括住宅、商业和公共设施。这反映出城市发展趋势的转变，人们更加注重生活品质，希望在一个综合性社区内居住工作娱乐。

多伦多市政府对该项目的态度: 为了应对住房需求增加，促进可持续发展，多伦多市政府鼓励这种类型的混合用途开发项目。在规划中，市政府会关注交通便利性、环境保护、公共空间建设等方面，确保项目能够更好地融入城市发展布局。

公众对该项目的反应: 这个重建计划引发了公众的热烈讨论，一些人支持转型，认为这将改善社区生活品质，增加绿地和公共设施；而另一些人担心交通拥堵、环境污染以及住房负担加重等问题。

未来发展趋势: 多伦多市将会继续见证类似的零售中心重建项目，这些项目不仅是为了满足住房需求，也为了打造更宜居、更可持续的城市环境。

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