多伦多首贷激励计划：实现梦想！

梦想在多伦多拥有一套公寓？FTHBI可以实现你的愿望！

Sarah租住在多伦多五年了。她喜欢这座城市，但每年房租上涨都让她沮丧不已。她梦想拥有自己的房子——一套位于皇后西区，有阳台俯瞰街道的小型公寓——但她认为以她的薪资水平买房是不可能的。

听起来像你吗？Sarah并不孤单！许多多伦多的首次购房者感到被看似无法触及的市场所压垮。但这里有一个好消息： 首次购房激励计划 (FTHBI) 可能能让您比想象更早实现购房梦想！

什么是FTHBI？

FTHBI是由加拿大政府提供的股权共享计划。它为符合条件的首次购房者提供一份免偿贷款，有效降低了您从银行借款的金额。

把它想象成这样：与其支付大笔首付，不如从政府获得一些帮助。这意味着每月还贷压力更小。

谁符合资格？

要获得FTHBI资格，您必须满足某些条件：

• 首次购房者: 您在过去四年内没有拥有过房产。
• 加拿大公民或永久居民: 适用于个人和联合申请人。
• 家庭收入限制: 您的家庭收入必须符合政府设定的特定限制。这些限制因您的位置 (多伦多) 和家庭规模而异。

激励金额:

FTHBI贷款金额取决于房屋价格以及您购买的新房还是二手房等因素。您可以获得：

• 低于50万美元的房屋价格为购房总价的 5%。
• 50万美元至100万美元之间房屋价格为购房总价的 10%。

接下来会发生什么？

如果您认为自己可能符合条件，请务必与抵押贷款专家交谈。他们可以帮助您了解该计划的所有细节，包括：

• 申请预批: 这将使您了解可以借多少款，并在提出房产报价时增强您的优势。
• 选择贷款人: 不所有的贷款机构提供FTHBI。您的抵押贷款专家可以指导您找到那些提供此计划的贷款机构。
• 了解偿还条款: 贷款是免偿的，但您将在出售或 Refinancing房屋时按比例偿还。

不要让梦想成为梦！

FTHBI 是多伦多首次购房者实现梦想的机会。通过利用该项目，Sarah最终可以实现她在这座充满活力的城市中心拥有一套公寓的目标。

Maria已经三年住在Liberty Village的一室公寓里。她喜欢住在大街边和时尚餐厅附近，但是她的租金每年都在上涨。Maria梦想拥有一个带阳台俯瞰King West的风格公寓。她知道在多伦多的房地产市场如此火热的情况下，买房似乎是不可能的。

然而，在网上研究后，Maria发现了首次购房激励计划 (FTHBI)。她了解到，她可能符合政府贷款，以帮助她支付首付，这将大大降低她的每月还款金额。 Maria感到兴奋，因为这使得拥有自己的房子比她想象的更早成为现实！

她预约了与抵押经纪人的会议，这位经纪人详细地解释了该计划。经纪人确定Maria的家庭收入符合FTHBI限制，并帮助她申请预批。现在，有了这份预批信，Maria信心满满地开始寻找自己想要社区的公寓。

这个例子表明，对于像Maria这样面临租金上涨和多伦多竞争激烈的房地产市场的首次购房者来说，FTHBI 可能是改变游戏规则的机会。

## FTHBI 多伦多首購計劃