多伦多：绿色梦与水泥噩梦

打造绿色梦想，而非水泥噩梦：让多伦多社区参与可持续发展

想象一下：你住在一处充满活力的多伦多社区。突然间，高耸的公寓楼从地上拔地而起，长长的阴影遮蔽了曾经葱郁绿地。交通堵塞更加严重，夏天的空气中弥漫着刺鼻的空气污染。这是一个许多多伦多人担心的场景——不受控制的房地产开发，将利润置于人民和地球之上。

但如果我们能以另一种方式建造这座城市呢？如果新的发展项目不仅满足我们的住房需求，还能增强环境并加强社区建设呢？ 这就是社区参与和利益相关者意见在塑造真正可持续的多伦多房地产市场方面至关重要的地方。

为什么社区参与很重要？

就环境影响而言，房地产行业有着巨大的足迹。建筑产生的废弃物、使用能源密集型材料以及可能破坏自然栖息地。 然而，通过从一开始就积极地让社区参与进来，开发商可以：

• 识别当地问题: 居民通常最了解他们邻居的独特需求和敏感性。他们的参与有助于在潜在的环境影响成为重大问题之前确定这些问题。
• 促进负责任的规划: 通过整合社区反馈，开发商可以设计尽量减少对现有生态系统干扰、保留绿地并使用可持续建筑材料的项目。
• 培养归属感: 当居民感到被听到和赋权时，他们更有可能支持使整个社区受益的发展项目。这建立了一种共同责任感的概念，我们致力于创造一个更绿色、更健康城市。

谁应该参与进来？

有效的社区参与需要各种声音的参与：

• 居民: 住在受影响地区的居民应该直接决定发展项目如何影响他们的社区。
• 环境组织: 专家可以提供有关潜在生态影响和可持续解决方案的有价值见解。
• 当地企业: 社区内的企业往往受到发展项目的直接影响，并能为找到互利双赢的结果做出贡献。
• 原住民社区: 尊重原住民土地权利并纳入传统知识对于确保符合所有居民需求的可持续发展至关重要。

多伦多：走在前列吗？

多伦多通过绿色标准和多伦多绿色建筑委员会等举措在鼓励可持续发展方面取得了进展。然而，总是有改进的空间。

通过优先考虑社区参与和利益相关者的意见，我们可以确保多伦多的新发展项目为所有人创造一个充满活力、健康且对环境负责任的未来。

让我们建造一座绿色梦想不会变成水泥噩梦的城市。 今天就让我们开始对话吧！

加拿大最绿化街区的争议: 社区参与失误的故事

2019 年，多伦多的 Regent Park 社区计划进行大规模重建，目标成为“加拿大最绿化街区”。 该计划包括生态友好型建筑、绿色空间和改进的公共交通。 虽然雄心勃勃，但由于缺乏对居民真正在地参与，它遭到了激烈的社区反对。

以下是故事的发展历程:

• 最初的计划: 开发商，由 Daniels Corporation 带头，提出了一个以可持续性为中心的宏伟愿景，但在充分咨询现有居民对其需求和担忧之前就开始了建设。 许多人感觉被排除在决策过程中。
• 社区反对: 在项目初期，居民表达了对城市化、搬迁和可负担住房减少的焦虑。 开发商和市官员大多将他们的担忧视为“NIMBY主义”（不是在我后院）。
• 不平等权力动态: 缺乏真诚的对话导致权力失衡，居民感到无法被听到和边缘化。 许多人认为 "绿色" 的标签掩盖了以豪华住房优先于可负担型住房和社区需求的议程。

结果: 尽管进行了公众抗议和社区请愿，该项目在有限的改变下继续推进。 "最绿街区" 的称号变得具有争议性，凸显出开发商目标与居民现实之间的脱节。

教训: 这个例子强调了在可持续发展项目中进行真正社区参与的重要性。

• 透明度和包容性: 开发商必须确保开放透明的沟通渠道，在整个规划过程中积极寻求来自居民、环境团体和当地企业的多种意见。
• 解决公平问题: 可持续发展计划应该优先考虑可负担性，确保现有居民不会因为生活成本和住房价格上涨而被驱逐。

Regent Park 案例是一个警示性的故事。 真正的社区参与不仅仅是一种良好做法，对于创造真正可持续且公平的城市环境至关重要。

## 多伦多绿色发展：社区参与的重要性