房贷续签战记：利率猎人斩获超低利

房贷续签战记：坚持到底！“利率猎人”成功斩获超低利率

一位精明的加拿大房主分享了他近期与银行进行的激烈房贷续签谈判故事，为想要降低月供、争取最佳利率的家庭提供了宝贵经验。

这位名叫XX的父亲在2019年购置了一处新房，但随着疫情的影响，楼市和股市下滑，他们的财务状况变得更加紧张。当他意识到5月要续签房贷时，他决心不再被动接受银行给出的条款。他的目标是：争取比目前“低于优惠利率0.82%”的五年浮动房贷更低的利率，并降低每月还款额。

XX深知“永远不要接受第一份报价”这一黄金法则，因此从1月中旬开始就积极准备。他通过网络搜索、咨询朋友以及联系金融专家来了解最新的利率趋势和谈判策略。一位贷款经纪告诉他，在大银行争取到0.90%到1.00%的折扣完全有可能。

尽管一些银行对他的咨询表现出冷淡态度，但他最终还是获得了更好的报价。经过多次邮件往来、电话沟通以及与银行经理的周日晚间紧急会面，最终他们答应提供0.90%的折扣，再加上$2,000的返现奖励。

XX认为这场谈判历程是值得的，他成功地将利率降到了5年前甚至更低水平。他的经验提醒我们：即使在金融市场复杂多变的情况下，只要积极准备、坚持到底，最终还是能够获得理想的结果。

阅读本文之前，你最好先了解…

1. 加拿大房贷市场特点: 加拿大房贷市场以浮动利率为主，这意味着您的贷款利息会随着银行基准利率的变化而波动。因此，谈判一个低折扣的固定利率对许多家庭来说非常重要。 2. 房贷续签流程: 在加拿大，房贷通常会在五年期满后需要进行续签。在续签前，您有权与不同的银行比较利率和条款，并选择最适合您的方案。

3. 贷款经纪的角色: 贷款经纪可以帮助您了解最新的市场利率趋势，并与不同的银行进行谈判，争取更优惠的贷款条款。

XX的故事告诉我们，即使在经济环境不稳定的时候，积极准备和坚持到底仍然是取得理想结果的关键。以下是一些 XX 成功续签房贷的经验总结：

1. 提前规划: 不要等到最后期限才开始行动，至少从半年前开始了解最新的利率趋势和市场信息。 2. 多方比较: 联系不同的银行、信用合作社和贷款经纪，获取不同机构提供的房贷报价。不要只接受第一份报价。 3. 准备好谈判: 收集您自身的财务信息，并准备清楚地表达您的需求和目标利率。 4. 善用谈判技巧: 保持冷静自信，展现您的专业性，并清楚地表达您愿意接受的条件。

5. 抓住机会: 在房贷市场波动的时候，银行可能会推出一些优惠政策，例如折扣或返现奖励，要及时把握这些机会。

如果你正在考虑续签房贷，XX的故事或许能给你带来启发。

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