"法官判定口头协议有效 手写便条无效：BC省房产买卖纠纷案裁决"

标题：法官判定口头协议有效，手写便条无效，买家损失25000元定金

正文： 在BC省素里，两位商人AbdulSabourMohammadLatif和HarisAzimuddin与房产卖家ChanduNair之间发生了一起重大的房产买卖纠纷。双方原本达成了口头协议，以45万元的价格购买Nair的汽车车身修理厂，但后来因为价格问题产生分歧。

在诉讼过程中，法官JanetWinteringham裁定，手写的便条证明不了交易的有效性，因此双方就该笔交易的口头协议将继续有效。根据判决，两位买家Latif和Azimuddin同意继续履行购买Nair财产的合约，尽管他们面临25000元定金被没收的风险。

据悉，两原告与Nair在2021年9月达成口头协议，但Nair后来改变了主意并试图撤回交易。双方随后对簿公堂，Nair声称Latif和Azimuddin篡改了手写便条，并将此作为正式的买卖合同文件提交给法院，这导致了Nair无法将房产卖给其他潜在买家，从而遭受损失。

法官在裁决中指出，尽管Nair提供了证据表明他试图退还押金并重新协商交易条款，但不足以证明Latif和Azimuddin修改了便条。此外，由于双方未能提供足够的证据证明口头协议的有效性，因此手写便条被判定为无效。

法院的这一决定对Latif和Azimuddin来说是一个挫折，但他们坚持认为口头协议是有效且应当受到法律保护的。对此，Nair表示尊重法庭裁决，并同意退还25000元定金给两位买家，以示和解。

法官的决定明确指出，在商业交易中，即使是口头协议也应通过书面形式进行记录和确认，以确保交易的清晰性和合法性。此次裁决也为其他商人在未来的交易中提供了重要的警示作用。