"温哥华买家欲取消千万购房合同指控开发商缺乏透明度"

卑诗省温哥华一名男子Tony Yee数年前豪砸近千万购买目前温哥华最昂贵且即将完工的共管公寓楼花。但最近他提起诉讼，要求取消购房合同并拿回自己的首付款，指控开发商及其代理商“缺乏透明度和公平交易”。房地产专家和原告律师表示，这些指控反映了当前购买公寓楼花买家和开发商面临的挑战。

Tony Yee购买的公寓项目名为Alberni，由日本著名设计师隈研吾设计。该项目由温哥华大型房地产公司Westbank Corp.和Peterson Group合作开发。Yee在2017年通过预售公寓合同购买了两套公寓，总价值950万元。

诉讼中，Yee表示与Westbank的全球销售总监Marko Radovic讨论将两套公寓打通合并成一套更大的住宅。Radovic建议Yee可以用已经支付的押金购买一个更大的单元，所以Yee放弃了合并两个较小单元的计划。然而，在签署合同后几周内，Yee越来越担心，并要求行买家权利：7天内可以取消合同交易。Westbank的代表表示，他们将在适当的时候对这些指控做出回应。

Yee的律师Bryan Baynham指出，案件细节与他所听到的温哥华公寓市场现状的两件事相符：预售买家因为无法或不愿完成购买而放弃定金；开发商提出了新的优惠措施来完成交易。Baynham估计他处理了数百起涉及共管公寓的法律纠纷，并表示现在“很多人都在重新考虑是否要买房”。

Rennie and Associates Realty的房地产经纪人Cameron Davis预计，很快会有更多涉及其他共管公寓项目的诉讼。Woodgate Financial的高级合伙人Jason Pereira说，开发商向公寓买家提供抵押贷款“并非完全罕见”。

多伦多Woodgate Financial的高级合伙人JasonPereria说：“购买楼花——不适合胆小的人。”蓝色梦想于2023年11月28日11:51发表。