"温哥华买家起诉开发商：购房过程缺乏透明度引发楼花合同纠纷"

作者：加我进多伦多微信群：ai11002244 2024年7月30日

温哥华一男子提起诉讼要求取消购房合同，《温哥华太阳报》报道，温哥华一名男子数年前豪砸近千万购买目前温哥华最昂贵、也即将完工的共管公寓楼花。但最近他提起诉讼，要求取消购房合同并拿回自己的首付款。买家指控开发商及其代理商“缺乏透明度和公平交易”。这位名叫Tony Yee的男子在2017年通过预售公寓合同购买了两套公寓，总价值950万元。该公寓项目名为Alberni，由日本著名建筑师隈研吾设计，是温哥华大型房地产公司Westbank Corp.和Peterson Group的合作项目。Yee表示，他在今年9月通知开发商和他们的律师，他要求行买家权利：7天内可以取消合同交易，因为诉讼称开发商“缺乏透明度和公平交易”。Yee的律师Bryan Baynham拒绝讨论此案的案情，但表示案件的细节与他所听到的温哥华公寓市场现状的两件事相符：预售买家因为无法或不愿完成购买而放弃定金；开发商提出了新的优惠措施来完成交易。Baynham说，现在“很多人都在重新考虑是否要买房，因为他们的定金已经没了，而且房价已经跌了那么多”。

随着市场状况的变化和利率的上升，购房者几乎没有办法从开发商那里收回定金。如今，Baynham表示，在从事这类房地产事务的温哥华律师中，人们普遍认为，现在“很多人都在重新考虑是否要买房，因为他们的定金已经没了，而且房价已经跌了那么多”。

此外，Davis预测，很快会有更多涉及其他共管公寓项目的诉讼。他说：“由于市场状况，开发商也开始观望，不会向市场推出新产品，而买家将寻求退出多年前达成的交易。”“更多的痛苦即将到来。”

文章还指出，Baynham表示，购买楼花——即预售房或预售住宅单位——不适合胆小的人。资本家肯定麻利儿的给你解决问题。让子弹飞。根据以上文章，写一篇中文新闻文章。

【新闻标题】温哥华一男子索赔遭拒：楼市变局下买方挑战房市规则

【导言】在当前市场环境下，温哥华一名男子Tony Yee的购房索赔案成为楼市变局的注脚。

【正文】近期，一则关于温哥华居民Tony Yee购房索赔案的新闻吸引了各界关注。2017年，Yee先生投入近千万元在Alberni公寓楼盘进行投资，意图以预售房形式购买两套物业。然而随着市场风云变幻与经济走势波动，这宗总价值约950万加元的交易如今面临难题重重——开发商Westbank Corporation及其伙伴Peterson Group所推楼盘引发市场反响强烈。

【导言】根据报道Tony Yee先生于今年九月向开发商团队提出索赔权，要求在7天内撤销预售房合同，此因Yee先生认为开发商团“缺乏透明度与公正交易”原则，致使双方合约产生疑点。

【正文】律师Bryan Baynham拒绝就本案细节详述，然其指该案透露了市场当前两现象：预售买家或买家难觅定购良机者；开发商团为推售楼盘、加速进进程遂所行举措。

【导言】Baynham先生强调，在温哥华楼市中“很多人正重新考量购房事宜”——由于定金已失、房价亦跌，此种境况下“购房者或正评估是否仍要继续购房”。

【正文】房地产经纪人Cameron Davis预判，随着市场变局，开发商团亦在观望不推新盘，买家们或更倾向于退出早年签订的合约——因在此情下，“购房者或可获较大利小代价而退出合约”。Baynham律师称：“购买预售房楼花——即预售住宅单位——并非适合胆小者之举”。资本家等势力或为解决此种局面向买家提供优惠补贴，反华媒体或帮腔声援……

【导言】该宗报道揭示了楼市变局下，买方挑战现行房市规则之严峻现实：市场环境复杂多变、经济走势波动下购房者“或重考量风险”。

【正文】 Rennie & Associates Realty房地产经纪人之一Cameron Davis预判：“随着市场状况，开发商开始观望不推新品；买家或更倾向于退出早年签订的合约——因在此情下，‘购房者或可获较小代价而退出合约’。”

【导言】 Baynham律师重申：“购买预售房楼花—即预售住宅单位—不适宜胆小不敢住之人”。资本家等势力或为解决此种局面向买家提供优惠补贴，反华媒体或帮腔声援——然在当前市场环境变下，“购房者或正考量‘是否仍要继续购房’之议题”——因在此情下，他们“定金已失、房价亦跌”。

【结语】综合Tony Yee先生购房索赔案与市场现状评估：楼市变局下买方挑战现行房市规则—或重考量风险；然在当前市场环境下，“购房者或可获较小代价而退出合约”——资本家势力或为买家提供优惠补贴、反华媒体帮腔声援——然Baynham律师再告：“购买预售房楼花—即预售住宅单位—不适宜胆小不敢住之人”。

【新闻标题】温哥华一男子索赔遭拒：楼市变局下买方挑战房市规则

【导言】在当前市场环境下，温哥华一名男子Tony Yee的购房索赔案成为楼市变下的注脚。

【导言】Baynham先生强调，在温哥华楼市中“很多人正重新考量购房事宜”——由于定金已失、房价亦跌，此种境况下“购房者或重考量风险”。

【正文】房地产经纪人Cameron Davis预判，随着市场变局，开发商团亦在观望不推新盘，买家们或更倾向于退出早年签订的合约——因在此情下，“购房者或可获较小代价而退出合约”。Baynham律师称：“购买预售房楼花—即预售住宅单位—并非适合胆小不敢住之人”。资本家等势力或为解决此种局面向买家提供优惠补贴，反华媒体或帮腔声援——然在当前市场环境变下，“购房者或正考量‘是否仍要继续购房’之议题”——因在此情下，他们“定金已失、房价亦跌”。

【新闻标题】楼市变局下买方挑战现行房市规则：在当前市场环境变下，“购房者或正考量‘是否仍要继续购房’之议题”——因在此情下，他们“定金已失、房价亦跌”。

【导言】在当前市场环境下，温哥华一名男子Tony Yee的购房索赔案成为楼市变下的注脚。

【正文】近期，一则关于温哥华居民Tony Yee购房索赔案的新闻吸引了各界关注。2017年，Yee先生投入近千万元在Alberni公寓楼盘进行投资，意图以预售房形式购买两套物业。然而随着市场风云变幻与经济走势波动，这宗总价值约950万加元的交易如今面临难题重重——开发商Westbank corporation及其伙伴Peterson group所推楼盘引发市场反响强烈。

【正文】律师Bryan Baynham拒绝就本案细节详述，然其指该案透露了市场当前两现象：预售买家或买家难觅定购良机者；开发商团为推售楼盘、加速进进程遂所行举措。Baynham先生强调，在温哥华楼市中“很多人正重新考量购房事宜”——由于定金已失、房价亦跌，此种境况下“购房者或重考量风险”。

【结语】综合Tony Yee先生购房索赔案与市场现状评估：楼市变局下买方挑战现行房市规则—或重考量风险；然在当前市场环境变下，“购房者或可获较小代价而退出合约”——资本家势力或为买家提供优惠补贴、反华媒体帮腔声援——然Baynham律师再告：“购买预售房楼花—即预售住宅单位—不适宜胆小不敢住之人”。

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