“温哥华市议会考虑放宽建筑政策以增加复合住宅单元”

温哥华拟议的住房政策调整或将减少独立屋面积，引发市民热议

在温哥华的市议会即将讨论的一项政策建议中，市政府工作人员提出了一系列旨在增加住房密度的措施。其中最引人关注的是降低新建单户住宅的最大建筑面积，将容积率(FAR)密度上限从0.7降至0.6。这一变化若被通过，将会对现有的独立屋市场造成一定影响。

据市府工作人员的说法，减少最大面积的目的是阻止用更大的独立屋替换现有房屋，鼓励在同一地块上建造更多的住宅单位。政策调整还将将后巷屋的最大面积从0.16FAR增至0.25FAR，即增加56%的空间。然而，这些措施可能会对多代同堂的家庭产生不利影响。

温哥华建筑师蒂莉·关(TillieKwan)在反对该政策的请愿书中表示：“减少最大允许面积使得根据这些新规则建造的单户住宅的灵活性和对未来生活的适应性降低。”关认为，应该维持现有单户独立屋的可建筑面积在0.7容积率，并允许在同一地块上建造总计0.85容积率的单位，其中后巷屋的最大数量为0.25。

温哥华市民对此政策调整意见分歧，一部分人担心这会减少家庭住房选择和灵活性；另一部分人则认为这样的措施能够缓解房价压力，并提供更多可用的住房空间。

温哥华市议员周四将听取市民对这项潜在政策的看法，并决定是否进行批准。这场讨论无疑将影响当地的住房市场以及居民的生活选择。