近300名BC省业主起诉省政府新规限制短租屋市场

标题：近300名业主联合起诉BC省政府 挑战新短租法规

【加拿大·温哥华】— 在温哥华房地产市场依然保持稳定上涨的趋势下，租房市场却因空置率极低而愈发紧张。为了缓解市民的住房压力，BC省政府拟议新的短租法规，限制短期出租屋的使用，以将更多空置房投入到长期租赁市场中。然而，这一新规引发了房东和业主们的强烈反对，由近300名BC省业主组成的团体正将政府告上法庭，寻求司法审查。

自去年10月住房部长Ravi Kahlon颁布新短租法规以来，BC省各地区对违法处罚最高罚款从$2,000元提高到$50,000元，地方政府可以设定的最高罚款也从$1,000元增加至每天$3,000元。新规定将限制在主要住所和辅助套房或“附属住宅单元”进行短租，但仅适用于人口数量超过10000人的自治市，区域行政区（regional districts）和度假胜地自治市则不受此限。

这一新规引发了房东和业主的广泛抗议，他们认为省政府越权行事，并威胁到了他们的合法收益。阿玛拉度假租赁解决方案公司等管理短期住宿的机构因新规定而裁员或解雇员工，近300名业主联合起来对抗政府的新政策，要求法院宣布法规无效，并要求赔偿因规则变化造成的经济损失。

面对业主和经营者的挑战，BC省政府表示，这些规定将于5月1日正式生效，并称将继续采取行动控制短期租赁，并将更多单元重新改造为住宅。维多利亚市政府则表示律师正在审查请愿书，将根据法院规则做出回应。

此次诉讼标志着业主与政府之间就房屋出租政策的一场重大较量，其结果将对BC省的房地产市场和租房市场产生深远影响。